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工程签证与工程变更单的区别?
工程变更单和签证单性质不一样,在工程施工中作用也不一样,两者既有联系又有区别,工程变更单在工程施工过程中,设计单位可根据甲方的要求进行变更,监理单位,施工单位可通过建设单位向设计单位提出工程变更,工程变更可纳入工程竣工图纸内,工程施工前有建设单位主持,设计单位,监理单位,施工单位参加对图纸进行图纸会审,设计单位征得建设单位同意,可对工程变更,而签证单是完成的工程量,变更必须经设计单位同意方可变更,工程签证单有的无需经设计单位同意,建设单位同意,监理单位,施工单位三方签证均可,两者性质不同。
1、工程签证单可视为补充协议,如增加额外工作、额外费用支出的补偿、工程变更、材料替换或代用等,应具有与协议书同等的优先解释权;
2、工程联系单可视为对某事、某措施可行与否、变更替换或代替等的请求函件。甲、乙双方的联系单反映出一个工程的进展过程,是索赔等的强有力的证明材料。
3、设计变更是指设计单位对原施工图纸和设计文件中所表达的设计标准状态的改变和修改。由此可见,设计变更仅包含由于设计工作本身的漏项、错误等原因而修改、补充原设计的技术资料。设计变更费用一般应控制在建安工程总造价的5%以内,由设计变更产生的新增投资不得超过基本预备费的1/3。
4、工程洽商记录主要是指施工企业就施工图纸、设计变更所确定的工程内容以外,施工图预算或预算定额取费中未包含而施工中又实际发生费用的施工内容所办理的洽商。
工程签证是指在施工过程中实际发生的图纸以外的内容,或者说是原本预算中未考虑的内容,可能产生工程费用和有必要作为现场记录而形成的文字性的东西。
工程变更单是指对合同中的工作内容作出了修改追加或者取消了某一项工作,需要监理、设计、业主方签认。
工程签证和工程变更单是工程建设项目中常见的两种变更管理措施,它们之间的区别如下:
定义:工程签证是指在建设合同签订后,因为设计方案、建设方案、施工方案等原因,需要对合同项目进行变更,变更内容与合同签订时的约定不符,需要对原合同进行补充、修改或者重订的一种合同变更方式;而工程变更单则是指在项目建设过程中,发现工程施工方案、工程设计方案、工程变更方案等原因,需要对工程项目的某些内容进行更改、调整或者添加的一种管理工具。
变更主体:工程签证的主体是建设单位和施工单位之间的合同关系,在原合同基础上进行签署和变更;而工程变更单的主体是项目管理和施工方的技术人员,用于指导和管理施工现场的具体变更工作。
变更内容:工程签证一般涉及合同的内容变更,例如工程量、工程质量、工程进度、工程价格等方面的变更;而工程变更单则一般涉及具体工程实施过程中的技术、安全、质量等方面的变更,例如工程施工方案、工程设计方案、工程变更方案等方面的变更。
变更流程:工程签证一般需要经过建设单位和施工单位之间的协商、商议和签署,由法定代表人签字确认;而工程变更单则一般需要经过项目管理和施工方的技术人员的审核、审批和实施,需要经过多方确认和签字。
总的来说,工程签证和工程变更单都是管理工具,用于管理工程项目中的变更事项。它们之间的区别主要在于主体、内容和流程等方面。工程签证主要涉及合同变更,而工程变更单主要涉及工程实施过程中的具体变更。
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