大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于旅游酒店返租的问题，于是小编就整理了5个相关介绍旅游酒店返租的解答，让我们一起看看吧。
希尔顿酒店返租靠谱吗？
希尔顿酒店返租是不靠谱的。这都是开发商打着高回报率而导演的。因为签的是第三方合同，拖欠租金开发商是不负责的。在酒店式公寓返租事***中，购房业主为了这返租回报，白白多花几十万的冤枉钱，包括了多花的购房溢价和装修溢价。
维也纳公寓酒店返租是真的吗？
大体是购买一个客房的名义，付24万起，然后每年约5%左右的回报；
如果你能拿到房产证，客房属于你，那就是一个购买商铺的行业，以后转售都是要上税的；
如果没有房产证（感觉一个客户是不会有本的），那实际就是承诺了特定回报的一个非法集资行为，你只有协议一份。所以作为投资后者就要慎重，土豪随意。
装修返租模式？
就是以开酒店、开办短租公寓、民宿需要需要公寓房为由，承诺装修返租，以少量装修作为掩饰，与房屋业主签订装修协议、租房协议，骗取业主装修费用的行为。
表面看似收入可观，实则是***圈套。如何防范、规避？
1、签约前判断租赁企业资质、实力是否能够履行相关装修承诺
2、避免一次性付款：签合同时，遇到一次性需装修款付款需谨慎选择，可以选择首付+尾款的付款方式。
3、装修流程把控：不要做甩手掌柜，定期监督、查看装修进度。
买了二手房再返租好不好？
就目前国内的二手房租售比来算，这种收益不划算或者不现实，比如一般地段的住宅，两居室房价120万，***90万，30年月供接近4000，租金是随着面积增大而递减，也就是说，一居如果1500，两居一般1800-2500，就算最高2500的租金对比4000的月供也不合适，就算是市面上返租的酒店公寓，租售比最高也就7%左右，刚好接近租金接近月供。
途趣托管返租靠谱吗？
靠谱
途趣公寓是一家综合性物业服务商,公司业务由途趣社区、短租公寓、长租公寓、趣创空间、度假酒店和国际旅游定制六大业务板块组成,致力于提供城市高品质居住、***、生活、社交和“5+2”生活模式的城市居住一站式生活服务平台。
途趣托管返租是一个比较新的租赁方式，目前在市场上口碑还比较良好，但是仍需要谨慎选择。建议您在选择时，先了解途趣公司的资质、信誉、服务质量等方面的情况，再根据自己的实际需求进行选择。同时，也建议您在签订合同前，仔细阅读合同条款，避免出现不必要的***。
关于途趣托管返租是否靠谱，我们无从得知。我们建议您在做投资或者签署合同之前，认真阅读合同条款，并查看途趣公司的历史和信誉。此外，您也可以咨询专业人士或者相关机构的意见，以帮助您做出更加明智的决策。
到此，以上就是小编对于旅游酒店返租的问题就介绍到这了，希望介绍关于旅游酒店返租的5点解答对大家有用。